開発行為に係る事前協議申出に対する「意見書」を受理してきました。

2022/04/11

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千葉の野田の行政書士事務所　寿々です。

ブログ「1月7日　茨城県で「土地の開発行為」のご依頼をいただきました。」
ブログ「1月9日　開発行為に係る農地転用の時期について打ち合わせをしました。」
ブログ「1月15日　開発行為（茨城県某市）に係る測量事務所様と打ち合わせを行いました。」
ブログ「2月19日　開発行為に係る「事前告知看板」の準備をしました。」
ブログ「2月21日　「開発行為」の告知看板取り付けを行いました。」
ブログ「2月22日　開発行為に係る「看板設置済みの届出」を提出してきました。」
ブログ「2月27日　開発行為に係る近隣・隣地住人の方へお知らせに行ってきました。」
ブログ「3月2日　開発行為に係る近隣・隣地住人の方へご挨拶と説明文配布が終わりました。」

ブログ「3月4日　開発行為に係る報告書を市役所に提出してきました。」

ブログ「3月12日　消防本部に開発行為に係る協議書を提出しました。」

ブログ「3月16日　開発行為に係る「道路後退（セットバック）部分」の帰属先についてご説明しました。」

ブログ「3月17日　「開発行為等に係る消防水利施設協議書」の完了・返却がありました。」

ブログ「3月23日　開発行為に係る事前協議の申出を提出しました。」
ブログ「4月4日　開発行為に係る事前協議の不足書類を提出してきました。」
の続きです。

先日、提出した開発行為に係る事前協議の申出に対する関係各課からの「意見書」を受理してきました。
「意見書」となっていますが、「質問事項」や「追加資料提出依頼」である場合もあります。
全てに目を通し、どのように回答するか？資料をどう用意するか？を考えなければなりません。

私では力不足ですので、いつもご指示いただいている設計士さんの事務所にお伺いさせていただき、打ち合わせをさせていただきました。

まずは意見書に目を通していただきました。
すると、どんどん具体的な対応案が出てくるのです。
これには驚きました！さすがです！

役所の担当者さんから「この事前相談がしっかり打ち合わせておければ、本申請はスムーズに進む」と聞いていました。
ここはしっかり事前相談を乗り切りたい旨を伝えました。

開発許可の許可期限があります。
逆算をして、その期日までに「何をすべきか？」もわかっています。
時間的にそんなに余裕はありませんので、設計士さんには「意見書への回答期限」を区切らせていただきました。

設計士さんには、時間と作図にかなりの負担を掛ける事になってしまいますが、「納品期日を厳守する」には致し方ありません。
設計士さんもそのことについてご理解をいただいています。

あと１ヶ月半、少しの遅れも許されない状況ですので、しっかり段取りを取っていきたいと思います。

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