「開発行為等に係る消防水利施設協議書」の完了・返却がありました。

2022/03/17

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千葉県の野田市の行政書士事務所　寿々です。

ブログ「1月7日　茨城県で「土地の開発行為」のご依頼をいただきました。」
ブログ「1月9日　開発行為に係る農地転用の時期について打ち合わせをしました。」
ブログ「1月15日　開発行為（茨城県某市）に係る測量事務所様と打ち合わせを行いました。」
ブログ「2月19日　開発行為に係る「事前告知看板」の準備をしました。」
ブログ「2月21日　「開発行為」の告知看板取り付けを行いました。」
ブログ「2月22日　開発行為に係る「看板設置済みの届出」を提出してきました。」
ブログ「2月27日　開発行為に係る近隣・隣地住人の方へお知らせに行ってきました。」
ブログ「3月2日　開発行為に係る近隣・隣地住人の方へご挨拶と説明文配布が終わりました。」

ブログ「3月4日　開発行為に係る報告書を市役所に提出してきました。」

ブログ「3月12日　消防本部に開発行為に係る協議書を提出しました。」

ブログ「3月16日　開発行為に係る「道路後退（セットバック）部分」の帰属先についてご説明しました。」
の続きです。

先日、消防本部に提出した「開発行為等に係る消防水利施設協議書」が協議が終わり、返却がありました。
提出から約１週間くらい掛かるとのお話しでしたので、若干ではありますが短期間で処理をしてくださり大変助かりました。

こちらの書面を提出するにあたり、設計士さんに添付図面の作成をお願いしたのですが、深夜遅くまで作図をしたくださったようです。
こちらの無理なお願いにご対応いただけた事に大変感謝しております。

お陰様で、つぎの段階に進むのに必要な手続きを無事に終える事ができました。

次の手続きは「開発行為に係る事前協議の申出」です。
開発行為の内容を図面等を添付して、役所の各課に「事前のお伺い」をするための申出です。

「事前のお伺い」と言っても、実質的には「協議、打ち合わせにかなり近い」ものです。
この事前協議の内容を、まとめて「開発許可申請」を提出するのです。
役所の方によると「事前協議がしっかり行われていれば、開発許可申請はスムーズに進み、必要日数を短縮する事もできる可能性があります」との事。

次の申請が「一番の山場」となるのは間違いないので、しっかりとした資料や添付書類を準備したいのです。

その一つとして今回返却をうけた「開発行為等に係る消防水利施設協議書」が必要なのです。

事前協議の申出を提出してからでも「開発行為等に係る消防水利施設協議書」の提出、返却を受けても良いのですが、いたずらに時間を経過させてしまうだけです。

一日も早く開発許可をいただければ、ご依頼者様の予定を前倒ししてもらえるようになります。
「お客様満足」につながる事にもなると考えます。

数日後には、「開発行為に係る事前協議の申出」を提出できるように準備を進めていきたいと思います。

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