茨城県で「土地の開発行為」のご依頼をいただきました。

2022/01/07

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千葉県の野田市の行政書士事務所　寿々です。

年末に名刺交換させていただいたお客様から、昨日ご連絡をいただき、急遽、茨城県某市で社屋を建てられる企業様に訪問（同席）してきました。

昨日の大雪で道路は所々、凍結していて、渋滞もひどい状態でしたが、時間には余裕をもって出発したので、遅れることなく訪問できました。

社屋を建てる土地の大きさと造成内容が、開発行為の申請が必要となり、その開発行為の申請に携わらせていただける事になりました。
年末に名刺交換をさせていただいて数日しか経過していないのに、開発行為のご依頼をいただけるなんて夢のようです。

しかも、ご紹介くださった方は、もともとは開発行為の専門会社にお勤めになられていたそうで、「一から開発行為をレクチャーしていただける」という願ってもないチャンス。

しかも、今回、測量をされる測量会社の担当者さんも開発行為をかなりの件数をこなされてきたプロフェッショナルで、その方もご紹介していただけるとの事。

「こんな夢のような事があって良いのか？」と驚く事ばかりです。

不動産業界に身を置いて約25年になりますが、「いつかは開発行為や農地転用を勉強して、自分のものにしたい」と思い続けてきました。
ようやくそのスタートラインに着けたのです。

夢を叶えるチャンスをいただけたのです！

これから開発行為の勉強が必要になると思います。しかも開発行為には農地転用も絡んでくる事が多くあります。
同時進行で色々な事を吸収していかなければなりません。
不安な部分もありますが、ワクワク感もあり今から楽しみです。

企業様の訪問後、社屋を建てられる予定地（現地）を確認しに行ってきました。
接道の拡幅や土留め工事の規模、側溝のやり替えの可能性などを数名で確認してきました。
持っている稚拙な知識ではありますが、何とか打ち合わせ内容を把握できたので一安心しました。

今後は設計事務所の担当者さんとの顔合わせをして、今後の流れや段取りを打ち合わせていきたいと思います。

３～４ヶ月は管轄行政庁や現地などに訪問する機会が増えるとは思いますが、一つ一つ自分の力にしていきたいと思います。

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