中古マンションの決済・お引渡しが完了しました。

2022/11/15

ブログ

千葉県野田市の行政書士事務所寿々です。

ブログ「10月3日　不動産売買仲介サポートのご依頼をいただきました。」
ブログ「10月14日　不動産売買仲介サポートで重要事項説明書および不動産売買契約書の読み合わせを行いました。」
ブログ「10月25日　中古マンションの適合証明書の取得依頼をいただきました。」
の続きです。

本日、無事に中古マンションの決済・お引渡しを完了しました。
今回のお取引はフラット35Sのご利用をご希望されている買主様でした。
先日、設計士さんに適合証明書の申請を依頼し、建物検査機関から適合証明書を発行してもらえました。
無事に「S」に適合してる事が証明できましたので、買主様のご意向に沿う事ができました。

買主様も「フラット35S」を使用すると、「フラット35」より金利の引き下げが可能でしたので、大変喜んでいただけました。

買主様のご利用される金融機関に売主様、買主様、司法書士さん、私が集まります。

所有権移転登記、抵当権設定登記、抵当権抹消登記に必要な書類を司法書士さんに確認をしていただきます。
全て揃っている事が確認できたら、金銭の授受となります。

振込み手続きが完了したことを確認できたら、お部屋の鍵の授受となります。

最後に、お取引完了確認書へのご署名ご捺印をいただいて、決済・お引渡しの手続きは完了です。

これで全てが終わったわけではありません。
中古マンションの場合、管理組合や管理会社への変更届が必要となります。
こちらも完了して私の業務が完了となります。

最後まで手続きに滞りがないようにしていきたいと思います。

不動産全般相談、普通自動車や軽自動車の車庫証明・車輛名義変更・車輛抹消（特に千葉の野田ナンバー・埼玉の春日部ナンバーお任せください。）、産業廃棄物収集運搬業（千葉県、埼玉県、東京都、神奈川県、茨城県、群馬県、栃木県の産業廃棄物収集運搬業の許可申請お任せください）、定置用リチウムイオン蓄電池システムの補助金申請を始めました。家族信託のご提案、家族信託契約書の作成、遺言書作成サポートは千葉の野田の行政書士事務所寿々にご依頼ください。また、費用や報酬もお気軽にお問い合わせください。