開発行為に係る事前協議書をつくば市役所に提出しました。

2022/06/13

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千葉の野田市の行政書士事務所寿々です。

ブログ「4月28日　開発行為許可申請をご希望されるお客様と面談しました。」
ブログ「5月2日　開発行為に係る不動産調査を茨城県つくば市にて行いました。」
ブログ「5月20日　つくば市で土地 開発許可申請の案件を受任しました。」
の続きです。

開発行為の案件受任から、事前協議に必要な申請書や添付書類の準備を進めてきました。

申請書には、
・事前協議申請書
・事業計画書
・土地明細書
・同意書
が一式となります。

それ以外に添付書類が必要です。
・案内図
・土地　登記事項証明書
・公図
・測量図
・土地利用計画図
・上水道配管図
・下水道配管図
・雨水配管図
・雨水浸透計算書
・建物配置図
・建物平面図
・建物立面図
・緑地計画図
等々、他にも多数の添付書類が必要です。
（諸事情があり、全てを記載する事ができません）

事前協議の時点でどれだけの資料を資料を準備して提出できるか？が、今後の本申請への移行や審査に大きく関わってきます。
しっかりとした資料を出せれば、あとの行程がスムーズに進む事は間違いありません。
特に今回の場合、申請しなくてはならない事が通常の開発許可以外にも多くある事や工事完工時期に縛りがあるので、なおさら重要になります。

事前協議の提出後、直ぐに当該土地に開発許可のお知らせ看板を設置しなくてはなりません。
同時に、近隣住人の方や土地所有者への説明もしなくてはなりません。

非常にタイトですが、しっかりとスケジュール管理をして着実に手続きを進めていきたいと思います。

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