宅地建物取引業の知事免許が許可となりました。

2022/06/08

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千葉の野田の行政書士事務所寿々です。

ブログ「12月30日　事業年度報告書届を流山市の建設業者様からいただきました。（最終章）」
ブログ「1月12日　宅地建物取引業の新規登録申請手続きのご依頼をいただきました。」
ブログ「1月22日　宅地建物取引業の新規登録申請手続きの準備に着手しました。」

ブログ「2月23日　宅地建物取引業の新規登録の申請書が完成しました。」

ブログ「4月5日　宅地建物取引業の新規登録の免許通知ハガキが県庁から届きました。」
の続きです。

無事に宅建協会の手続き（供託金の預け入れ）も完了しました。
供託済証を受領し、県庁に提出すると、宅地建物取引業の免許証を受領できます。
はてれ、宅地建物取引業者として「営業開始」ができるのです。

準備期間から営業開始まで約5月半かかりました。
必要書類の準備に手間取ったわけでもなく、大きな補正があったわけでもないのですが…。
宅地建物取引業の免許取得は時間が掛かると実感します。

お客様にもご満足いただけたようで、一安心です。

今後、「免許替え」の手続きに入っていく予定です。

免許替えとは。
宅地建物取引業者が事務所の新設・移転・廃止を行なおうとする場合に新たに免許を受ける事です。
このような事を「免許換え」と呼びます。既に取得済の免許は失効することになります。

宅地建物取引業の免許は、1つの都道府県内に事務所を設置するときはその都道府県知事より免許を受ける必要があります。
2以上の都道府県で事務所を設置するときは、国土交通大臣より免許を受け必要があります。

免許替えの種類
①国土交通大臣免許から都道府県知事免許への免許換え
②都道府県知事免許から国土交通大臣免許への免許換え
③都道府県知事免許から別の都道府県知事免許への免許換え

今回の免許替えは②都道府県知事免許から国土交通大臣免許への免許換えに該当します。
申請書の提出先も県庁から国土交通省（実際には地方整備局が窓口）になります。
手続きも複雑になっていくでしょうから、お客様との打ち合わせや行政庁への問い合わせなどを今まで以上に対応していきたいと思います。

不動産全般相談、普通自動車や軽自動車の車庫証明・車輛名義変更・車輛抹消（特に千葉の野田ナンバー・埼玉の春日部ナンバーお任せください。単に売買による譲渡だけではなく、贈与や相続によって普通自動車や軽自動車の車庫証明の取得や陸運局での手続き（名義変更や名義移転や名義抹消など）が必要になってきます。贈与や相続による譲渡にも行政書士事務所寿々は対応させていただいています。贈与や相続による普通自動車や軽自動車の陸運局での自動車手続き（名義変更や移転登録や名義抹消など）は、通常の陸運局での手続き（名義変更や移転登録や名義抹消など）以外に必要となる書類が増えます。こういった書類準備も一括して準備しますのでご安心していただけます。）、産業廃棄物収集運搬業（千葉県、埼玉県、東京都、神奈川県、茨城県、群馬県、栃木県の産業廃棄物収集運搬業の許可申請お任せください）、定置用リチウムイオン蓄電池システムの補助金申請を始めました。家族信託のご提案、家族信託契約書の作成、遺言書作成サポートは千葉の野田の行政書士事務所寿々にご依頼ください。また、費用や報酬もお気軽にお問い合わせください。