さいたま市岩槻区の売工場の契約締結、決済を行いました。

query_builder 2023/01/13
ブログ
会議 (5)

千葉県野田市行政書士事務所 寿々です。

ブログ「12月28日 さいたま市岩槻区の売工場の不動産調査を行いました。」
の続きです。

先日、役所調査を行ったさいたま市岩槻区の売工場の売買契約締結と決済・引き渡しに立ち合いました。
今回の取引は売買契約締結と決済・引渡しを同時に行う「一発決済」となります。

あまり一発決済をすることはありません。
なぜなら、契約締結と同時に売買代金全額をその場で授受するからです。
決済の金種・方法は、
①現金で支払い
②預金小切手で支払い
③契約締結後、振込み手続き

になります。

①は売買代金額によっては、盗難等の危険があります。
②は比較的安全ですが、盗難等の危険があります。
③は安全ですが、振込手続き完了の確認ができるまで時間が掛かりますし、関係者全員がその間拘束されてしまいます。

このような理由から、一発決済はほどんどやる事がないのです。

今回は②預金小切手を利用しての決済でした。

預金小切手(あずかりこぎって)とは?
現金の代わりとして、売主さんに渡して代金支払いをする方法です。
高額な現金を持ち歩くと、盗難や紛失の恐れがあります。預金小切手を使うと安全に持ち運ぶことが可能です。
また、振込手続きとは異なりますので素早く決済をすることができます。
「預金小切手=現金」といったイメージです。
金融機関に預けている現金がある事が確認できる時に預金小切手が発行されますので、不渡りになってしまう(現金化できない)事がありませんので、売主さんも安心です。


手続もスムーズに進み、短時間で手続き完了となりました。


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