埼玉県桶川市で開発行為許可申請の調査を行いました。

2023/04/21

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千葉県野田市の行政書士事務所寿々です。

いつもお世話になっている測量士さんから埼玉県桶川市の開発行為許可申請の見積依頼がありました。
資料一式をいただき、目を通して内容を把握しました。

しかし、桶川市にいった事がなく、地理感が全くありません。
当然、開発行為許可申請などもやった事がありませんので、ローカルルールが全くわかりません。

その様な状態で「見積書の期限は2日後」との事。

当初、「資料のみで」見積書を出そうと思ったのですが、凄く不安になってしまいました。
やはり、現地や周辺環境を見て調査し、役所での調査をしないと怖くて見積りが作れませんでした。

そこで、急遽予定を組みなおして、桶川市に行く事にしました。

現地につき、現地確認や周辺環境の調査を行うと、資料やストリートビューでは見えなかったものが見えてきます。
上水道や下水道、都市ガスの枡やマンホールの位置。
近くの消火栓や防火水槽の位置。
道路の幅員や電柱やカーブミラーの位置。
などです。

やはり現地調査の重要度は高いですね！

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その後、役所調査を行います。
現地を見てからの役所調査は、細かい部分までしっかりと調査できます。
現地で不思議に思った事、懸念事項なども質問できるので効率が良いです。

現地の写真も撮ってありますので、その場で現状を見てもらえますので、回答がその場で出る事がありますし、明確になります。
言葉だけの中途半端な説明ですと回答を得られない事も当然にあります。

全ての調査を終え、お客様の計画内容が開発行為申請要綱に合致していない事がわかりました。

このまま計画を進めて行くわけにはいきませんので、状況を報告し計画変更をお願いして、一旦業務は終了となりました。

受任できると嬉しいのですが…。

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