不動産融資手続きサポートで松戸市の商工中金さんに行ってきました。

2022/06/06

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千葉の野田の行政書士事務所寿々です。

顧問契約をいただいている法人様のご依頼で、不動産融資手続きサポートを行いました。
以前、不動産賃貸業のサポートをさせていただいた法人様が新たな不動産賃貸業を展開されたいとの事です。

ご希望の金融機関さんとの融資相談～申込みなどを行うにあたり、同席させていただいたのです。

現在の不動産賃貸業の実績などの資料を提示しました。
・賃貸借契約書
・家賃の回収内容がわかるもの（金融機関の通帳）
・自己資金の証明（金融機関の通帳）
・購入物件の物件資料
・不動産登記事項全部証明書
・公図
・測量図
・建物図面
・物件販売図面
・リフォーム見積書
・資金計画表
・事業計画表
・決算書
・納税証明書
などです。

現在所有している物件がしっかりと運営できている事や、その他で不動産管理業をしている事なども資料を基に説明しました。
万一、空家期間が続いても別の収入で、借入の返済が可能である事も証明します。

創業から４年目になりますが、一度も赤字決算をしたことがないので、感触的には非常に良い状態と感じました。

無事に融資OKになってくれる事を願いたいです。

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