埼玉県で不動産の現地調査を行いました。

2021/07/22

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千葉県の野田市の行政書士事務所寿々です。

本日は祝日で定休日になりますが、先日の不動産仲介の業務サポートのご依頼業務で、事前準備のために不動産調査（現地調査）を行いました。

所在地の確認、周辺環境の確認、間口や奥行の簡易測定、インフラの確認、隣地境界（杭など）の目視確認などです。
現地調査で大きな課題は隣地境界（杭など）の確認です。

長時間にわたり隣地境界を調べていると不審者と間違われたり、隣地の方々の気分を害してしまったりする事もあり得ます。
でも、じっくり探したい…。ものすごくジレンマに陥ります。

単に場所確認して、写真撮影してＯＫというわけにはいきません。
ただ、今回の販売物件は「売地」であるので、調査すべき内容をしっかりと把握していれば長時間にはなりません。
これは経験が物を言う調査だと感じます。

また、インフラの確認も、その後の調査内容に影響してきます。
特にガスは調査するガス会社そのものが変わりますので、しっかりと調査しないと二度手間となります。

下水も役所の担当課が変わりますので、しっかりと調査が必要です。
「役所調査の前に現地調査を済ませておく」不動産調査（役所調査）の事前準備です。やはり「段取り八部」なのです。

不動産全般相談、家族信託のご提案、家族信託契約書の作成、遺言書の作成サポートは千葉の野田の行政書士事務所　寿々にご依頼ください。また、費用や報酬もお気軽にお問い合わせください。普通自動車や軽自動車の車庫証明・車輛名義変更・車輛抹消（特に千葉の野田ナンバー・埼玉の春日部ナンバーに注力しています。ＯＳＳ申請にも対応。車庫証明は決して難しい申請ではありません。単に普通自動車や軽自動車の車庫証明を取得するのではなく、迅速に普通自動車や軽自動車の車庫証明を取得する事を目標としています。迅速な普通自動車や軽自動車の車庫証明取得を実現するためにOSS申請を導入しています）、産業廃棄物収集運搬業（千葉県、埼玉県、東京都、神奈川県、茨城県、群馬県、栃木県の産業廃棄物収集運搬業の許可申請お任せください。）、酒類販売申請の手続きは千葉県の行政書士事務所　寿々にご依頼ください！

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