野田の市役所等で不動産調査を行いました。

2021/05/24

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千葉県の野田市の行政書士事務所寿々です。

先日ご依頼いただいた売買契約書作成、重要事項説明書作成の為、市役所にて不動産調査を行ってきました。
役所調査は訪れる課は「基本的に同じ課」なので、他の市役所等に行っても階数は違うもののすごく迷う事はありません。

道路の種別や排水（汚水）の排水方法によって訪れる課が変わるので、調査を進めつつ、物件の状況に合わせて訪れる課を選定していく事が重要です。
道路が公道なのか？私道なのか？
排水（汚水）の排水方法が公共下水なのか？浄化槽等なのか？
地目が「田または畑」なのか？それ以外なのか？
一般的な法的制限以外に制限があるのか？
などです。
状況によっては、市役所以外の施設に移動して調べる事が必要になる事もあります。
また、もう一度現地に行って確認が必要になる事もあります。

今回は特段、難しい物件ではなかったのでスムーズに調査を終えました。
事務所に戻り、さっそく書類等の作成に着手します。

「さすが不動産業界出身の行政書士」と言っていただけるような書類を目指します。

その他の通常業務の車庫証明・車輛名義変更・車輛抹消（特に野田ナンバー・春日部ナンバーの自動車や車、新車や中古車の手続き、封印作業（出張封印）には注力しています。ＯＳＳ申請にも対応）、産業廃棄物収集運搬業の許可、酒類販売申請の許可も即座に対応できる行政書士を目指します！

不動産全般相談、普通自動車や軽自動車の車庫証明・車輛名義変更・車輛抹消（特に千葉の野田ナンバー・埼玉の春日部ナンバーの自動車や車、新車や中古車の手続き、封印作業（出張封印）に注力しています。ＯＳＳ申請にも対応）、産業廃棄物収集運搬業の許可（千葉県、埼玉県、東京都、神奈川県、茨城県、群馬県、栃木県の産業廃棄物収集運搬業の許可お任せください。）、酒類販売申請の許可の手続き、家族信託のご提案、家族信託契約書の作成、遺言書の作成サポートは千葉の野田の行政書士事務所寿々にご依頼ください。また、費用や報酬もお気軽にお問い合わせください。

産業廃棄物とは。

一般廃棄物に入らない物を言います。非常にあいまいな表現となっており分かりづらく一般的には馴染の薄い許可になると思います。

不法投棄問題などでニュースに取り上げられることも珍しくはありません。産業廃棄物は処分するのに費用がかかり、その費用を惜しむがために産業廃棄物の不法投棄となってしまうのです。
産業廃棄物の不法投棄は犯罪です。産業廃棄物の不法投棄の罰則規定も強化されましたが、それでも産業廃棄物の不法投棄は後を絶ちません。非常に悲しい現実です。
しかし産業廃棄物の不法投棄を行っている悪質業者は「ごく一部の業者」であり、産業廃棄物を適切に処理して業務をされている業者さんが圧倒的に多いのは言うまでもありません。
このように産業廃棄物を適切に処理されている業者さんのサポートやこれから産廃業を営まれたいお客様のサポートを行政書士事務所寿々でメイン業務として行っています。
「良識ある産廃業様のお手伝いをしたい」。これが行政書士事務所寿々の願いです。

千葉県の行政書士･行政書士事務所寿々は「不動産の専門家」です。

不動産相談全般

千葉県の行政書士･行政書士事務所寿々は「車庫証明書車輛登録手続き」に注力しています。

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